
Wkład własny przy hipotece - jakie jest minimum?
maj 10 2022 11:16 |
mentalny
w Kredyty hipoteczne

Czym jest wkład własny?
Minimalny wkład własny wymagany jest przez wszystkie instytucje finansowe, które udzielają kredytów hipotecznych. W praktyce oznacza to, że kredytobiorca musi posiadać określoną sumę własnych oszczędność. Niemniej jednak wysokość wkładu własnego jest zawsze uzależniona od wartości rzeczywistej kredytowanej nieruchomości. Co więcej wkład własny zawsze wyliczany jest procentowo. Najczęściej mówiło się o 20% kosztu inwestycji, co w praktyce oznacza, że jeśli nieruchomość kosztuje około 400 tysięcy, to kredytobiorca powinien posiadać minimalnie 80 tysięcy złotych oszczędności. Niestety dla większości kredytobiorców, czasy w których banki udzielały hipoteki bez konieczności posiadania wkładu własnego przeszły już do historii. Warto zaznaczyć, że wysokość wkładu własnego sukcesywnie rośnie z roku na rok.
Ile wynosi minimalny wkład własny w przypadku kredytu hipotecznego w 2022 roku?
Warto podkreślić, że banki mają dość dużą dowolność jeśli chodzi o ustalanie procentowego minimum wkładu własnego. Niemniej jednak jeśli mowa o minimum, które obowiązuje w większości z nich, wówczas śmiało możemy mówić o magicznej granicy 20% od kosztów inwestycji. Jednak niektóre konkurencyjne banki śmiała udzielają również hipoteki z 10% wkładem własnym. Chodzi głównie o polskie banki komercyjne. W takim przypadku, jeśli nieruchomość kosztuje 500 tysięcy złotych, to kredytobiorca analogicznie musi posiadać 50 tysięcy złotych oszczędności. Wobec tego jeśli staramy się o kredyt hipoteczny, to z pewnością będziemy poszukiwać banku, który nie wymaga od nas pokaźnego wkładu własnego. Wówczas pomocny może okazać się ekspert, tzw. doradca kredytowy. Świetnie orientuje się on w produktach finansowych różnorodnych banków, więc w przysłowiowym mgnieniu oka znajdzie dla nas jak najkorzystniejszą ofertę. Co więcej, pomoże on również wnioskować i starać się o kredyt hipoteczny.
Tekst powstał przy współpracy z www.mdyrda.pl - Ekspert (doradca) kredytowy - Warszawa
Kategorie Zobacz wszystkie →
Szukaj artykułów
Losowe artykuły
Najnowsze komentarze
-
BIK i BIG - czy to to samo?
eRzecznikBIK - lut 13 2019 11:00
-
Czy w 2018 roku lokaty będą...
RobertJezykowski - sty 11 2018 08:44
-
Czy można mieć kilka pożycz...
RobertJezykowski - sty 05 2018 13:18
-
Kredyt hipoteczny a wkład w...
tomekkk - sie 16 2017 06:58
-
Czym różni się windykator o...
financeGroup-blog - lip 29 2017 08:24
-
KNF ostrzega przed kolejnym...
Zora134 - cze 28 2017 18:19
0 Komentarze