Aneks – pisemna zmiana warunków umowy. Aneksy odpisuje się np. zmieniając walutę kredytu, przedłużając okres spłaty itp.
Banki hipoteczne – specyficzny rodzaj banków, które udzielają tylko kredytów hipotecznych. Działają one na podstawie specjalnej ustawy o bankach hipotecznych,
Beneficjent – osoba, na rzecz której został udzielny kredyt.
BIK- Biuro Informacji Kredytowej. Instytucja, gromadząca dane wszystkich kredytobiorców. Dane te dotyczą ilości i wysokości kredytów, oraz sposobów spłat zadłużenia.
Blokada środków na rachunku – jeden ze sposobów zabezpieczenia kredytu. Właściciel rachunku, zezwala bankowi na zablokowanie środków które się na nim znajdują, jeśli kredyt nie jest spłacany terminowo.
Cesja praw z ubezpieczenia – przeniesienie praw własności wynikającej z polisy na bank. Zazwyczaj w bankach dokonuje się cesji praw z ubezpieczeni nieruchomości lub samochodu.
Credit scoring – punktowa metoda oceny wiarygodności kredytowej.
Dłużnik – osoba zaciągająca kredyt lub pożyczkę i zobowiązująca się do jej terminowej spłaty.
EURIBOR – stopa procentowa kredytów w strefie euro, które oferowane są pomiędzy wszystkimi bankami.
Hipoteka – jeden ze sposobów zabezpieczenia kredytu. W księdze wieczystej dokonuje się wpisu, który upoważnia bank do wszczęcia postępowania egzekucyjnego.
Hipoteka kaucyjna – hipoteka o nieustalonej wysokości {wlicza odsetki, prowizje i inne koszta}.
Hipoteka zwykła – hipoteka o ustalonej wysokości i rodzaju
Karencja – okres pomiędzy zaciągnięciem kredytu, a spłatą pierwszej raty. Czasami trwa on nawet kilka miesięcy.
Karta kredytowa – specjalny rodzaj kredytu. Kredytobiorca dostaje do swojej dyspozycji określony limit kredytowy, z którego może korzystać, posługując się plastikową kartą płatniczą.
Komornik sądowy – osoba publiczna, zajmująca się roszczeniami cywilnymi na drodze egzekucji komorniczej.
Kredyt – umowa zawarta pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Na jej podstawie bank stawia do dyspozycji kredytobiorcy środki na określony cel i na określony czas.
Kredyt hipoteczny – kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości
Kredyt konsolidacyjny – kredyt na spłatę innych zadłużeń.
Kredyt walutowy – kredyt zaciągnięty i rozliczany w innych walutach.
Księga wieczysta – dokument określający stan prawny nieruchomości.
Limit kredytowy – maksymalna kwota, do jakiej może zadłużać się kredytobiorca.
LTV – współczynnik wartości kwoty udzielanego kredytu do wartości nieruchomości bądź ceny jego sprzedaży.
Marża – ustalana przez bank wartość wyrażona w procentach, która jest składnikiem oprocentowania.
Odsetki – kwota, jaka jest wypłacana bankowi przez kredytobiorcę, w zamian za pożyczenie pieniędzy.
Odsetki przeterminowane – odsetki wynikające z tytułu nieterminowej obsługi zadłużenia
Okres kredytowania – czas spłaty kredytu.
Operat szacunkowy – dokument stwierdzający wycenę nieruchomości, wykonany przez rzeczoznawcę.
Oprocentowanie kredytu – stopa, wg której naliczane jest oprocentowanie kredytu.
Oprocentowanie stałe – wynagrodzenie dla banku, za udzielenie środków finansowych, którego wysokość nie zmieni się przez cały okres kredytowania.
Oprocentowanie zmienne – wynagrodzenie dla banku, za udzielenie środków finansowych, którego wartość może zmieniać się w czasie okresu kredytowania.
Poręczyciel – osoba, która potwierdza, że inna osoba jest w stanie regulować w terminie swoje zobowiązania finansowe. Gdy tego nie robi, poręczyciel przejmuje spłatę zobowiązania na siebie.
Pożyczka – umowa zawarta pomiędzy bankiem a pożyczkobiorcą. Na jej podstawie bank stawia do dyspozycji środki finansowe na określony czas, a pożyczkobiorca przeznacza je na dowolny cel.
Prolongata – przedłużenie okresu spłaty zadłużenia.
Przewalutowanie kredytu – zmiana waluty kredytu na inną, podczas spłaty zadłużenia.
Rata spłaty – łączna suma raty kapitałowej i odsetek, przypadająca na jakiś okres rozliczeniowy.
RRSO – Rzeczywista roczna stopa oprocentowania. Pozwala określić rzeczywisty koszt kredytu.
Stopa referencyjna – wielkość oprocentowania, obowiązująca na rynku międzybankowym.
Transza kredytu – część kwoty, która została przyznana wnioskodawcy, ubiegającego się o kredyt.
Ubezpieczenie pomostowe – przejściowe zabezpieczenie kredytu, na okres od podpisania umowy do uprawomocnienia się wpisu do hipoteki.
Weksel – dokument, który zobowiązuje wystawcę, do zapłacenia kwoty wskazane w wekslu w ściśle określonym terminie.
Wkład własny – środki własne kredytobiorcy, które stanowią różnicę pomiędzy wartością inwestycji a wysokością kredytu.
WIBOR – wielkość oprocentowania kredytów, które obowiązują na polskim rynku międzybankowym.
Windykacja – dochodzenie własności przez bank w związku z odzyskaniem swojej własności
Zabezpieczenie docelowe – zabezpieczenie, które będzie obowiązywało przez cały okres kredytowania.
Zabezpieczenie przejściowe – zabezpieczenie, obowiązujące do czasu ustanowienia docelowego.
Zdolność kredytowa – zdolność do terminowej obsługi zadłużenia.
