4 odpowiedzi na ten temat

[Marta_Matuszczyk]

Uczepiłam się dziś trochę tych kredytó refinansowych, ale to temat, który naprawdę mnie interesuje. Chciałabym się dowiedzieć, czy kredyty refinansowe rzeczywiście są korzystne? Czy warto je zaciągać?

[pomocwkredycie]

Uczepiłam się dziś trochę tych kredytó refinansowych, ale to temat, który naprawdę mnie interesuje. Chciałabym się dowiedzieć, czy kredyty refinansowe rzeczywiście są korzystne? Czy warto je zaciągać?

Wszystko zależy od tego jakie masz warunki kredytowe. Bo jeśli inny bank ma lepsze i masz możliwość zaoszczędzenia pieniędzy za np 10 lat, to czemu nie z korzystać. Nawet jeśli w skali roku mamy możliwość zaoszczędzić 2tyś zł, to niema co się zastanawiać.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy/Pośrednik Kredytowy

Broker i Dealer Samochodowy

tel. 790382868/506203558

Sieć Lycamobile tel. +48 729460172

e-mail:grzegorz.klimczak@o2.pl

skype: grzegorz.klimczak

gg: 1752886

[Maciej.J]

Refinansowanie - bo tak się to nazywa; to nic innego jak przeniesienie kredytu doinnego banku. Wiąże się to z ponownym płaceniem większej części odsetkowej na racie oraz opłatami okołokredytowymi. Nasz nowy bank spłaca poprzedni i nam daje lepsze warunki. Jest zadowolony bo ma nowego klienta i to do niego zostanie zwrócony kapitał(+odsetki). Refinansowania można dokonywać co około 5 lat, ponieważ często banki zastrzegają sobie karę za wcześniejszą spłatę całkowitą w postaci prowizji właśnie do 5 lat. Niektóre na cały okres kredytu, ale z takich nie musimy korzystać

Czy się to opłaca? Porównajmy sytuację: Jeżeli bank A rząda 1600zł/m-c za 300tys. kredytu a bank B chce 1550zł/m-c, to należy sobie to przemnożyć przez okres kredytowania, lub okres do następnego refinansowania.

Pamiętajmy również o możliwości negocjacji marży tj. współczynnika LTV. Poprawa stanu wynakgrodzenia, remont nieruchomości lub nawet sam fakt że przez te pare lat spłaciliśmy już część kredytu daje nam możliwość do negocjacji LTV.

 

Pozdrawiam

[pomocwkredycie]

Większość banków daje możliwość spłacenia kredytu nawet już po 3 latach.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy.

Kontakt w Profilu - Komunikator

[Adam Paczos Doradza.PL]

Po kolei...

 

Jeżeli masz kredyt konsumpcyjny/ gotówkowy, to:

nic nie stoi na przeszkodzie byś dowiedział się czy się to opłaca. Kredyty gotówkowe (konsumpcyjne) nie mają prowizji za wcześniejszą spłatę / nadpłatę.

 

Jeżeli nie dobierasz do kredytu wolnych środków to przy zmianie banku nie wydłużaj okresu kredytowania.

Jeżeli dobierasz to nie wydłużaj na maksymalny okres, gdyż w przyszłości gdy pojawi się kolejna okazja na refinansowanie to możesz wpaść w przysłowiową pętlę finansową.

 

Odnośnie refinansowania - zawsze ustal czy w obecnym banku masz pakiet/ ubezpieczenia. Jeżeli TAK i trwa Twój okres ochronny to warto zwrócić się do banku z pisemnym wniosek o zwrot środków za niewykorzystany okres ubezpieczeniowy. Bardzo mało banków uczciwie oddaje składkę dla Klienta (choć powinni).

 

Jeżeli masz kredyt hipoteczny, 

sprawdź w umowie czy masz pobieraną prowizję za wcześniejszą spłatę/ nadpłatę kredytu. Jeżeli masz wątpliwości jak jest to na Twoim miejscu udałbym się do banku i ustalił to w rozmowie z pracownikiem banku. Poproś by pokazał Ci dokładnie gdzie to jest uregulowane w Twojej umowie.

 

Niestety część banków wpisuje zapisy dot. kosztów wcześniejszej spłaty do umowy kredytowej (ING), inne zaś odwołują się do Tabeli Opłat i Prowizji (PKO, PeKaO).

 

Pozostałe kwestie przy kredycie? 

ile dobrać / jaki okres? to analogicznie jak w kredytach konsupcyjnych.

 

Przy promocjach zawsze pytaj z czym się ona wiąże:

- obowiązek ubezpieczenia (na życie, inne),

- karta kredytowa, 

- konto

- czy masz zasilać: sam czy może być od pracodawcy.

 

Pozdrawiam

Adam Paczos