O stycznia 2014, aby uzyskać kredyt hipoteczny, trzeba będzie posiadać co najmniej 5% wkładu własnego. Oznacza to, że nie będzie już możliwości skredytowania 100% inwestycji. Jest to efekt wprowadzenia rekomendacji S, która została wprowadzona przez Komisję Nadzoru Finansowego. Od stycznia 2015, udział własny będzie musiał wynosić co najmniej 10%. Czyli wszyscy ci, którzy nie mają własnych oszczędności, mają jeszcze tylko kilka miesięcy, aby zdecydować się na taki kredyt. Później, niestety kredyty nie dostaną.
Można się zastanawiać po co Komisja Nadzoru Finansowego wprowadza taką rekomendację. Sprawa jest jasna. Komisja dba o bezpieczeństwo banków i zgromadzonych w nich depozytów ludzi, którzy zostawili w tych instytucjach swoje oszczędności. Im większy wkład własny w kredytach hipotecznych, tym mniejsze ryzyko dla banku i większe prawdopodobieństwo, że odzyska swoje pieniądze. Klienci bankowi, nie będą jednak z pewnością zadowoleni z tego faktu i można się spodziewać, że do końca roku zwiększy się ilość udzielanych kredytów hipotecznych bez wkładu własnego.
