6 odpowiedzi na ten temat

[Goliat]

Ile wynosi dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych?

[Szymon]

To zależy od liczby dzieci, powierzchni użytkowej, miejscowości, czy to jest rynek pierwotny/wtórny, czy to jest dom/mieszkanie.

 

Osoby samotne/pary bez dzieci - ~8,8% przy maksymalnym limicie metra. Czyli jak deweloper wyśrubował cene maksymalną dopuszczalną dla nieruchomości, np. 50m2 w warszawie, maksymalnie 6433zł za metr, to cena nieruchomości będzie 321 650zł. Difinansowanie będzie ok 29 000zł. W tym przypadku dofinansowanie nie pokryje minimalnego wymaganego wkłądu własnego i trzeba dopłacić. Albo ustalić niższą cene z deweloperem.

 

Osoby z jednym dzieckiem - ~14% przy maksymlanym limicie metra.

 

Z dwoma dziećmi - ~19% przy maksymalnym limicie metra.

 

Z trójką dzieci - ~28%

 

Są to kwoty orientacyjne i różnice między wymienionymi a rzeczywistymi będą niewielkie.

 

Jeśli stara się Pani o kredyt w MDM, to zapraszam do kontaktu na priv lub mailowym

szymon.sienko@credits.biz.pl

[ethereum]

Do tego dodam, że w momencie kupna mieszkania otrzymujemy określony procent pomocy z tytułu Mieszkania dla Młodych, ale jeżeli w przeciągu 5 lat od tego momentu urodzą nam się dzieci to ten fakt można zgłosić i wtedy otrzymamy kolejne procenty.

[KatarzynaSawicka]

To zależy od liczby dzieci, powierzchni użytkowej, miejscowości, czy to jest rynek pierwotny/wtórny, czy to jest dom/mieszkanie.

 

Osoby samotne/pary bez dzieci - ~8,8% przy maksymalnym limicie metra. Czyli jak deweloper wyśrubował cene maksymalną dopuszczalną dla nieruchomości, np. 50m2 w warszawie, maksymalnie 6433zł za metr, to cena nieruchomości będzie 321 650zł. Difinansowanie będzie ok 29 000zł. W tym przypadku dofinansowanie nie pokryje minimalnego wymaganego wkłądu własnego i trzeba dopłacić. Albo ustalić niższą cene z deweloperem.

 

Osoby z jednym dzieckiem - ~14% przy maksymlanym limicie metra.

 

Z dwoma dziećmi - ~19% przy maksymalnym limicie metra.

 

Z trójką dzieci - ~28%

 

Są to takie procenty jak 14, 19, 28% (wiem, że w przybliżeniu). Sądziłam, że zawsze jest to te 10, 15 czy równe 20% ? Tak przynajmniej wszędzie jest podawane, taka jest ogólnodostępna wersja. Jak to się dzieje, że to takie niepełne wysokości?

[Szymon]

Są to takie procenty jak 14, 19, 28% (wiem, że w przybliżeniu). Sądziłam, że zawsze jest to te 10, 15 czy równe 20% ? Tak przynajmniej wszędzie jest podawane, taka jest ogólnodostępna wersja. Jak to się dzieje, że to takie niepełne wysokości?

 

Dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz powierzchni użytkowej mieszkania (rzeczywistej dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 50 m2), bądź 50 m2 (dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 50 m2).

 

 

 

5 848,57zł - wskaźnik na grudzień 2016 Warszawa

Dofinansowanie = 584,86zł na m2

60m mieszkanie = 29 243zł (dofinansowanie jest liczony maksymalnie do 50m2, jak mieszkanie jest większe, to MDM nie dofinansowywyuje powierzchni powyżej 50m2)

mnożnik dla rynku pierwotnego 1.1 = 32 167,3zł

mnożnik dla rynku wtórnego 0.9 = 26 318,7zł

 

limit ceny w Warszawie 2016 = 6433,43

limit 60m mieszkania = 386 005,8

 

Na rynku pierwotnym mamy dofinansowane 32 167,3zł z 386 005,8 = 8,3(3)% dofinansowania.

Na rynku wtórnym mamy dofinansowane 26 318,7zł z 386 005,8 = 6,812...% dofinansowania.

Powyższe wartości oczywiście trzeba pomnożyć o 1,5 (dla jednego dziecka), 2 (dla dwójki dziecki), 3 (dla trójki, lub więcej)

 

Przy nieruchomościach 50m2 mamy 10% pomnożone przez 1.1 lub 0.9 (zależnie od rynku pierwotnego, czy wtórnego). 

Innymi włowy, aby dostać dokładnie 10% do ceny mieszkania, to trzeba się pobawić w tych, co wymyślili ustawę

 

Po tych przeliczeniach mój wcześniejszy post jest zbyt niedokładny, natomiast skoro był cytowany to nie będę go edytował.

Edytowany przez Szymon, 27 lipca 2017 - 10:35 .

[Martys]

Jakie dokładne wyliczenia Super. Wielu osobom to pomoże. Nie widziałem nigdzie takich wyliczeń.

[Goliat]

Panie Szymonie dziękuję za tak dokładne informacje. Sądziłem, że otrzymam odpowiedzi typu 10 czy 15%- podobnie jak napisała pani KatarzynaSawicka. Nie spodziewałem się aż takich wyliczeń. Bardzo dziękuję jeszcze raz.