1 odpowiedzi na ten temat

[Ania]

Witam, potrzebuje pożyczyć większą sumę pieniędzy, jednak nie ma to nic wspólnego z inwestycją w nieruchomości. Co będzie dla mnie bardziej korzystne: kredyt gotówkowy czy pożyczka hipoteczna.

[Marcin]

 Jeśli ma Pani nieruchomość, która może być zabezpieczeniem pożyczki, a chyba Pani ją posiada, skoro zastanawia się nad pożyczką hipoteczną, to decydowanie polecam pożyczkę hipoteczną. Przede wszystkim jej oprocentowanie jest dużo niższe. Zazwyczaj jest ono zaledwie o 1-2 punkty procentowe wyższe niż kredytów hipotecznych, które są chyba najtańsze na rynku. Oczywiście pieniądze można przeznaczyć na dowolny cel, a bank nie będzie wnikał co zrobimy z gotówką. Niezmiernie ważną sprawą, jest przy pożyczce gotówkowej nieruchomość. Oczywiście im więcej jest warta, tym więcej pieniędzy można pożyczyć. Jednak banki nigdy nie dadzą Pani kredytu, na całą wartość nieruchomości. Różne banki przyjmują tu różne rozwiązania, jednak zwykle możemy pożyczyć od 50 do 80% wartości nieruchomości. Co ciekawe, pożyczkobiorca wcale nie musi zaproponować jako zabezpieczenie pożyczki własnej nieruchomości. Jeśli właściciel jakiegoś domu, mieszkania itp., godzi się, aby była ona zabezpieczeniem pożyczki, banki nie robią z tego problemu. Ważne aby była ona warta określoną sumę pieniędzy i aby nie było w jej księdze wieczystej żadnych wpisów.

Czy pożyczka hipoteczna bardziej opłaca się od kredytu gotówkowego, decyduje też kwota jaka nas interesuje. Im jest ona wyższa, tym pożyczka hipoteczna jest bardziej opłacalna. Wynika to z faktu, że na początku musimy ponieść pewne koszty, związane z ustanowieniem zabezpieczenia, więc przy niższych kwotach, mniejsze oprocentowanie nie zrekompensuje nam poniesionych kosztów. Sporą zaletą pożyczki hipotecznej jest fakt, że można ją zaciągnąć na dłuższy czas, niż w przypadku kredytu gotówkowego. Znacznie obniża to ratę i nasz domowy budżet nie odczuwa pożyczki aż tak bardzo.

Podsumowując, pożyczka gotówkowa to:

• niższe oprocentowanie,

• niższa rata dzięki wydłużonej spłacie,

• gotówka na dowolny cel,

• brak konieczności proponowania poręczycieli

 

Mam nadzieje, że pomogłem:)