3 odpowiedzi na ten temat

[stasiek111]

Wypiszcie proszę wszystkie dokumenty jakie należy przedłożyć w banku, starając się o przyznanie kredytu hipotecznego?  Jakie dokumenty dotyczące kredytobiorcy są potrzebne, a jakie dotyczące mieszkania, które zamierzamy nabyć?

[KatarzynaSawicka]

Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny na pewno trzeba przedłożyć w banku dowód potwierdzający twoją tożsamość, czyli standardowo dowód osobisty, często wymagane są dwa takie dowody, więc drugim może być na przykład prawo jazdy. Dokumenty potwierdzające nasze dochody oraz rodzaj zatrudnienia (dochody najczęściej z trzech ostatnich miesięcy), w przypadku osób prowadzących własną działalność gospodarczą będzie potrzebne zaświadczenie o wpisie w CEIDG, decyzja o nadaniu numeru NIP oraz REGON, PIT za poprzedni rok rozliczeniowy, a także zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUSu, że nie posiadamy żadnych zaległości w opłatach.

No i oczywiście dokumenty dotyczące nieruchomości, którą chcielibyśmy nabyć. Tu zależy to od rynku,z  którego chcemy kupić mieszkanie.

[Martys]

Jeżeli mieszkanie ma pochodzić z rynku pierwotnego to będą potrzebne: wypis z ewidencji rejestru gruntów, odpis z księgi wieczystej gruntu, pozwolenie na budowę, wstępna umowa z deweloperem, promesa z banku, pozwolenie na użytkowanie budynku.

Jeżeli chodzi o mieszkanie z rynku wtórnego to odpis z księgi wieczystej nieruchomości, umowę przedwstępną nabycia nieruchomości, jeżeli lokal należy do spółdzielni to potrzebne będzie zaświadczenie o otrzymaniu przydziału do mieszkania.

[stasiek111]

Dość sporo tego wszystkiego. A skąd wziąć te wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości? Czy w przypadku rynku pierwotnego źródłem jest deweloper? A jak jest w przypadku rynku wtórnego?